광역 교통망 뛰어난 배후개발지…올가을 선봬
대규모 택지 개발지구로 132만 여명의 유동인구와 아산의 황금 길목을 차지할 프리미엄 투자명소가 탄생된다.
동우이엔씨가 시공하고 전진디앤씨가 개발하는 아산을 대표할 명품 브랜드 아울렛 ‘부티크’가 올 가을을 목표로 본격적인 건설에 들어갔다. ‘부티크’ 기획 개발은 일산덕이동 인덕원 등지 패션아울렛 사업을 펼쳐오면서 실력을 쌓아온 신성I&D가 맡았다. 조청호 대표이사를 만나 사업현황에 대해 알아봤다.
“국내에서 마지막 남은 황금상권이 될 곳이라고 생각 합니다”면서 “그만큼 기대와 개발 가능성이 크지요”라고 밝히는 조 청호 사장의 말이다. “많은 곳에서 개발을 해 봤지만 이 곳 만큼은 투자 가치가 매우 클 것이다”고 재차 강조하는 조 사장은 특히 이곳의 지리적 이점을 내세웠다.
충남 아산시 풍기동 211-28번지에 위치한 부티크는 광역 교통망과 대규모 택지개발이 진행되고 있어 약132만 고객 유입이 가능한 상권이 될 것이다.
이곳은 고속철도 천안 아산역 및 수도권 전철 풍기역이 예정돼 있으며 장항선 철도 등 우수한 교통 인푸라를 꼽았다. 서울 34분 대전 20분의 빠른 광역 접근성으로 아산시 22만 천안시 53만 예산 9만 홍성 9만 당진 11만 명을 확보할 수 있을 것으로 보인다.
특히 아산 배방택지개발지구 탕정택지개발지구 등 택지개발지구와 인접하고 용화지구 모종 풍기 배방 공수 지구 등 아산시 자체 택지개발도 진행 중이다. 안산시내와는 서해안고속도로 천안 논산간 고속도로 및 온양권 순환도로 다양한 국도 및 지방도 구축으로 아산시내는 10분 전국 2시간 생활권의 교통요충지다.
명품패션아울렛으로 건설되는 ‘부티크’는 대지 2700평에 지상 1층 2층으로 건축면적 1500명 연건평 2800평에 건폐율 58.72% 용적율 133.77%로 동시주차 150대가 가능해 대지의 효율 면에서도 상당한 장점이다.
총 6개 동으로 나눠진 부티크 1층에는 여성캐주얼 남성정장 캐주얼 유니진캐주얼 캐포츠 아웃도어 골프 여성캐주얼 및 커리어 스포츠 등이며 2층에는 유아동 주니어 리빙 생활존 웰빙존 푸드존과 학원 및 클리닉존으로 구성될 예정이다.
