대단지 아파트촌에 형성돼 있는 안산 선부동 로드샵은 공단 유동인구와 고정고객을 대상으로 안산 최대 상가거리로 자리 매김 하고있다.
현재 안산의 대표하는 3대 중심상권은 중앙동, 본호동, 선부동.
중앙동은 4호선 전철인 중앙역을 중심으로 형성된 상권으로 역세권 유동인구인 젊은 층을 타겟으로 한 로드샵이 발달돼 있는 거리.
현재 중앙동 맞은편인 고잔 지구는 신도시 개발구역으로 지정, 올해부터 3만세대 입주가 실시될 뿐만 아니라 LG백화점, 까르푸 오픈이 예정돼 있어 안산시 최대 상권으로 부각되고 있다.
본호동 역시 4호선 상록수역을 중심으로 한 역세권으로 아파트 고정고객과 유동인구가 적절하게 매치, 안산 3대 상권으로 입지를 굳히고 있다.
안산 3대 상권에서 선부동은 특이하게 역세권을 포함하지 않은 상권으로 대규모 아파트 단지주민과 시화, 시흥, 반월, 인천공단 출퇴근 유동고객을 대상으로 거리가 발달되고 있다.
주공, 한양, 한양수정, 동명과 같은 아파트가 중심 상권을 둘러싸고 있어 전체 고객의 70%를 차지하고 있는 수준.
거의 3만 세대에 이르는 아파트 주민을 대상으로 한 상권발달로 인해 선부동 로드샵은 패밀리 라이프 스타일을 지향한다.
선부동 중심거리인 선부 가운길은 서림, 훼미리 프라자, 국자, 용현, 동원 프라자, 일성 프라자, 한양산호, 동명과 같은 대규모 상가가 밀집돼 최고 상권을 자랑하고 있다.
아파트를 중심으로 한 주요 소비자들이 아이가 하나, 둘 있는 젊은 부부층으로 가족을 위한 외식, 잡화, 유아동복 로드샵이 발달된 형태.
또한 선부 가운길에는 시화, 반월공단 출퇴근 버스가 지나가고 있어 패밀리 고객뿐만 아니라 출퇴근을 이용한 회사원 유동인구도 큰 소비자층으로 부각되고 있다.
아직까진 아파트 고정고객이 주 소비자층인 이유로 할인 의류 상권이 많이 형성돼 있는 선부동은 보세, 인너웨어, 유아동복 매장이 발달되어 있다.
특히 주요고객층 자녀의 나이가 어린 이유로 ‘마모스’ ‘유베라’ ‘베비라’ ‘이랜드 주니어’ ‘리틀브랜’과 같은 다양한 유아동복 매장이 형성된 상황.
젊은 부부층을 타겟으로 한 상권형성으로 인해 선부동 전체 거리는 패밀리를 위한 독특한 라이프 스타일 로드샵이 전개되고 있다.
<인 터 뷰> 이성남 <상가번영회장>
“거주자 중심 로드샵 각광”
현재 안산 성부동은 아파트 거주자를 대상으로 한 최대의 로드샵 거리로 각광받고 있다.
아파트 고정고객 활성화로 인해 상가중심의 점포가 발달되고 있는 선부 가운길은 생활에 필요한 다양한 로드샵이 전개된다.
주변 아파트 주민들이 주로 서민층의 젊은 부부들이기 때문에 그 타겟에 적합한 매장이 형성되고 있는 상황이다.
또한 공단 출퇴근 회사원, 인근 주부들을 타겟으로 한 대규모 상권형성으로 인천에서까지 소비자들이 찾아오고 있어 상권규모가 더욱더 확대되고 있는 추세.
선부 가운길은 주변에 한양, 한양수정, 동명, 주공 아파트가 둘러싸고 있는 특이한 상권으로 3만세대 아파트촌 주민들이 주 고객층. 이러한 고정 고객 확립으로 선부동 상권으로 더욱 발달되고 있다.
선부 상권 중 가장 큰 규모를 자랑하는 한양산호상가는 인근 상가들과는 달리 180대를 무료로 주차할 수 있는 주차시설도 마련하고 있다는게 가장 큰 장점이다.
이로 인해 고정고객뿐만 아니라 외곽지역 유동고객까지 선부상권을 찾아오고 있어 점차적으로 소비자층이 확대될 것으로 기대하고 있다.
<매장 VS 매장>
<마모스> 나경미 점주
주변지역 젊은 주부층 공략…매출호조
한양산호상가 1층에 14평규모로 자리잡고 있는 ‘마모스’ 매장은 주변지역 주부를 공략하며 최고 매출을 올리고 있다.
오픈한 이래 월 2천대 매출을 기록, ‘마모스’ 1위 매장으로 부각되고 있는 선부점은 다양한 아이템 구비와 주민과의 융화를 통해 지역 로드샵으로 자리잡은 케이스.
젊은 부부층이 많은 관계로 ‘유베라’ ‘베비라’와 같은 유아매장이 많이 형성되어 있지만 ‘마모스’ 선부점은 산뜻한 디스플레이와 다양한 상품구비로 경쟁력을 갖추고 있다.
특히 나경미 점주는 지역 주부들간의 돈독한 유대관계를 통해 다수 고정고객을 확보, 차별화를 지향한다.
유아복 특성상 고정고객이 중요한 만큼 철저한 소비자 관리를 통해 전체 70%이상이 단골 고객으로 구성되어 있는 상태.
또한 하모라 본사의 철저한 매장관리와 적절한 물량공급, 매장과의 유대관계가 ‘마모스’ 선부점이 주변상권에서 경쟁력을 갖출 수 있는 주요 요인으로 작용하고 있다.
<이랜드주니어> 진미선 점주
부담없는 가격대 다양한 아이템 승부수
동명상가 1층에 위치하고 있는 ‘이랜드 주니어’는 이랜드 아동 대리점 중 A급 매장으로 분류되고 있는 로드